Tu hogar de siempre, tu jubilación plena
Vendé la nuda propiedad de tu casa y seguí viviendo en ella de por vida. Recibí un capital importante hoy, sin mudarte ni cambiar tu día a día.
Lo que ganás como propietario
Tranquilidad y un mejor presente
El concepto
¿Qué es la nuda propiedad?
La nuda propiedad es una forma de vender tu casa reservándote el usufructo vitalicio: vendés la propiedad pero seguís viviendo en ella —o alquilándola— por el resto de tu vida.
El comprador (inversor) adquiere la "nuda propiedad": es el dueño registral, pero no puede usar ni habitar el inmueble mientras vos vivas.
Cuando el usufructo se extingue, el inversor consolida el dominio pleno de forma automática.
Marco legal: Usufructo del Código Civil y Comercial de la Nación Argentina, arts. 2129 a 2153. Es un derecho real inscripto en escritura pública ante escribano.
El proceso
Cómo funciona
Un proceso transparente, asesorado y protegido por ley, de principio a fin.
Tasación
Tasamos tu propiedad a valor de mercado con profesionales matriculados.
Cálculo
Calculamos el valor de la nuda propiedad y del usufructo según la expectativa de vida del usufructuario.
Escritura
La venta se formaliza ante escribano público: se inscribe la nuda propiedad y el usufructo vitalicio en el Registro de la Propiedad.
Seguís en tu hogar
Recibís el dinero y seguís viviendo normalmente. Al extinguirse el usufructo, el inversor consolida el dominio pleno de forma automática.
Para propietarios
Tu casa siempre fue tu mayor esfuerzo. Que también sea tu mejor jubilación.
Miles de argentinos llegaron a la jubilación con una propiedad valiosa pero con ingresos insuficientes. La nuda propiedad es la solución: convertís tu patrimonio en bienestar, sin abandonar tu hogar.
¿Querés saber cuánto podría valer tu nuda propiedad?
Hablá con nosotros sin compromiso. Te explicamos todo y calculamos el valor en tu caso particular.
Recibís un capital importante hoy
Sin tener que mudarte, recibís una suma importante que podés usar libremente: mejorar tu calidad de vida, salud, viajes, o ayudar a tu familia.
Seguís en tu hogar de siempre, de por vida
Nada cambia en tu día a día. Tu vida sigue exactamente igual, en tu casa, con tu barrio, tus vecinos, tu rutina.
Mejorás tu jubilación sin depender de nadie
Usás el dinero para vivir mejor, con tranquilidad económica real. No más preocupaciones mes a mes.
Protección legal garantizada
El usufructo vitalicio es un derecho real inscripto en escritura pública ante escribano. Nadie puede quitarte el derecho a vivir en tu hogar.
Gastos ordinarios pactados
Por defecto, el usufructuario continúa a cargo de expensas, ABL y servicios. Todo queda claramente establecido en la escritura.
Asesoramiento personalizado
Te acompañamos desde la tasación hasta la firma. Sin tecnicismos, sin letra chica. Todo explicado paso a paso.
Preguntas frecuentes
Todo lo que querés saber
Respondemos las preguntas más comunes sobre la nuda propiedad en Argentina.